qiucool blog

上班前的琐碎任务总算完成了些，想写的东西很多，一直没时间写，以后慢慢补哈。

今天第一天上班，上班写blog挺恐怖的，有点怕。

交给我的任务是：1，研究银行所有能提供的，能为本企业所利用的业务。2，从我企业出发，研究我企业能利用何业务使本企业受益，比如融资，比如利用保险来规避个人所得税来留住人才等。

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编者按：最近在为租房子的事发愁中...... 转载一篇租房注意事项。

我们在外工作或学习，经常需要租房，为了减少日后精神和物质上的损失，有些事情是需要注意的。

1  你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。

2  不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。

3  签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。

4  入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。

5  和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。

6  付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。

7  入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。

8  经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。

9  如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有：如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个原因不给你退押金；他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。

10  不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。

11  搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾。你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们一定会记你的好的。如果没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西。

以上注意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比，我也没有相关经验，等有经验再说吧。
友情提示：以上11条，最最重要的是第一条，万万不可忘记了。

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感谢Donews工作人员的辛勤工作，谢谢！！

我和室友费了半天劲，可算找到了。

初步估计google earth采集的照片应该是在去年的8月份左右。

这篇blog写的有点晚，其实在6月12日，ggtv就已经上线了。

ggtv是什么？ ggtv是由3g门户开发的，可以用smartphone看电视的软件，而且可以走cmwap传输，包月的流量可算派上用场了。

试用感受：目前为止可以看的电视台有 凤凰卫视、广东体育、湖南卫视、华语卫视、翡翠台和中央五套，以后可以看的台肯定越来越多。试看了一下，经过大约3分钟的缓冲之后，声音播放非常流畅，画面偶尔会卡一下，在现在手机2.5g的环境下，这样的效果已经非常让人满意了。

使用中要注意的问题：1.一定要确认你开通的gprs网络是包月的，而且是不封顶的那种，否则，小心你的钱包。 2.由于在电视的播放过程中一直有gprs流量流入，可能会有电话打不进来的情况，这不是软件的问题，而是移动的问题。

截图若干：

昨天看了两场球，一场是韩国对多哥的，另一场是巴西对克罗地亚的。中间法天变得真快，我俯下身子往盆子里盛水，阳台防盗栏杆外已经飘起了雨。盆子在阳台的右角，雨水先落在窗前铁栏杆再顺着花国对瑞士那场没看，在睡觉，呵呵。

韩国队是赢了，任意球也很漂亮，但是，从2：1开始领先后，韩国队就不断的在后场来回倒脚，看着叫一个烦啊！最可气的是，最后几分钟韩国队在前场获得任意球，这个不思进取的球队竟然直接把球踢回了本方半场，我无语了。

凌晨3点被闹钟叫醒，看巴西对克罗地亚的比赛。罗纳尔多在场上就像个胖子一样时跑时走，很是悠闲。这样的球员不适合在场上踢球。

晚上21点，在没有任何征兆的情况下，

罗永浩老师的2006世界杯播客开播啦！

地址：http://2006.163.com/special/00321UM0/luoyonghao.html

Del.icio.us : 世界杯, 罗永浩

smartphone和windows一样，软件不能乱装，容易被玩坏。

坏了咋办？ 恢复出厂设置。联系人、短信以及所有以前装的软件就都没了。

如果不能及时将自己电脑里备份的联系人和手机软件导入手机的话，用smartphone是一件非常痛苦的事。

smartphone也有电脑上类似ghost的软件，但很不好用。

所以，为了系统的稳定，别给smartphone乱装软件，装之前也要做好备份。

还好，到目前为止，smartphone领域里还没有流氓软件，

Del.icio.us : smartphone, 缺点